2007年火爆的楼市行情，使得房地产行业完全处于卖方市场，只要有项目推出，想不赚钱都难。从已公布的A股上市公司年报来看，房企全线飘红。因此，在发布全年业绩之前，摩根士丹利、高盛、花旗等知名机构就预测合景泰富将交出一份漂亮的成绩单。然而，当合景泰富的全年业绩公布出来后，其业绩的“耀眼”度，还是出乎了机构们的意料。

　　2007年，合景泰富推出了多个中、高档住宅及商业项目，包括誉峰、汇峰、马鞍山一号、朗悦君廷、天湖峰境等，总销售面积达到33.2万平方米，较2006年增长了近三倍。至2007年年底，合景泰富当年推出的六大楼盘已全部交楼并成功完成全年销售目标。

　　伴随销售面积大幅增长的，是企业营收的大幅提升。2006年，合景泰富所开发物业的平均单价为人民币5000元左右，而去年这一数字达到人民币11000元，销售面积和楼价的大幅增加，带动企业营业额大幅上升至人民币38.7亿元，较上年同期大幅增长近5倍；股东应占利润飙升16倍至人民币26.8亿元。

　　经营业绩的突飞猛进，只是业绩报告中的亮点之一，更为机构看重的则是合景泰富稳健的财务数据。2007年楼市的疯狂，使得很多开发商尤其是上市公司不惜重金在全国各地大肆圈地，随着银行进一步紧缩银根，加上楼市降温，此前的大肆圈地使得这些公司背负了沉重的包袱，负债率奇高，现金流十分紧张。合景泰富首席财务官徐锦添对记者表示，截至去年年底，合景泰富手头拥有现金34.4亿元，负债率为-8.4%。

　　“从这份业绩单可以看出，合景泰富的高速发展，是健康的，低风险的。”合景泰富地产营销中心总经理陈杰平说。

 

超甲级写字楼国际金融广场每年能为合景泰富贡献约2亿元的租金收益。